{"id":833,"date":"2023-01-26T14:00:00","date_gmt":"2023-01-26T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.victoireimoveis.com.br\/blog\/?p=833"},"modified":"2023-02-02T14:45:04","modified_gmt":"2023-02-02T17:45:04","slug":"faria-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.victoireimoveis.com.br\/blog\/faria-lima\/","title":{"rendered":"Quais as vantagens de ter uma empresa na Av. Faria Lima?<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

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Uma das principais avenidas da cidade de S\u00e3o Paulo e um dos centros empresariais mais respeitados da capital paulista \u00e9 a Avenida Brigadeiro Faria Lima. <\/p>\n\n\n\n

Por l\u00e1, est\u00e3o os escrit\u00f3rios do Google, da Meta (dona do Facebook) e da Red Bull, o banco alem\u00e3o Deutsche Bank, os consulados da Alemanha e dos Pa\u00edses Baixos, al\u00e9m de v\u00e1rias institui\u00e7\u00f5es financeiras, escrit\u00f3rio de advocacia, ag\u00eancias de marketing e empresas de software.<\/p>\n\n\n\n

E se a sua empresa tamb\u00e9m integrasse esse grupo? Quais as vantagens de sediar a corpora\u00e7\u00e3o nesta avenida? Como \u00e9 trabalhar na Faria Lima? No conte\u00fado de hoje, vamos contar a hist\u00f3ria da avenida e te mostrar os principais atrativos da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 Faria Lima? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Popularmente conhecida como Faria Lima, a Avenida Brigadeiro Faria Lima \u00e9 uma das principais avenidas da cidade de S\u00e3o Paulo e um verdadeiro centro empresarial.<\/p>\n\n\n\n

Com aproximadamente 5 km de extens\u00e3o, ela cruza os bairros de Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o e Vila Ol\u00edmpia.<\/p>\n\n\n\n

A avenida \u00e9 ocupada por diversas lajes corporativas, pr\u00e9dios comerciais, bancos, lojas, escrit\u00f3rios de advocacia, ag\u00eancias de marketing, empresas de tecnologias, restaurantes, cafeterias e ainda pelo Shopping Iguatemi. A taxa de 94,33% dos escrit\u00f3rios localizados na Faria Lima \u00e9 a maior desde 2015, quando a multinacional Siila passou a compilar os n\u00fameros do mercado imobili\u00e1rio na Am\u00e9rica Latina, segundo uma reportagem da Veja<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Nas proximidades, h\u00e1 v\u00e1rios museus, teatros e hot\u00e9is que garantem grande circula\u00e7\u00e3o de pessoas na regi\u00e3o, em todos os dias da semana, para lazer e turismo. A avenida tamb\u00e9m atrai muitas pessoas interessadas em fechar neg\u00f3cios, fazer compras e investir no mercado financeiro.<\/p>\n\n\n\n

Como surgiu a avenida Faria Lima<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Em janeiro de 1968, o ent\u00e3o prefeito de S\u00e3o Paulo, Faria Lima, promulgou uma lei que permitia a constru\u00e7\u00e3o da via. As obras foram iniciadas na sua gest\u00e3o e levaram \u00e0 desocupa\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de 100 pr\u00e9dios. <\/p>\n\n\n\n

Em 1969, o prefeito faleceu e, por causa disso, a avenida que se chamaria Radial Oeste foi batizada com seu nome na data de inaugura\u00e7\u00e3o de um dos trechos, em 1970. Nessa d\u00e9cada, a avenida mudou gradativamente sua apar\u00eancia residencial para comercial, com a instala\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios corporativos.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 ouviu falar em \u201cFaria Limers\u201d?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A avenida Faria Lima \u00e9 t\u00e3o movimentada e corporativa que os habitantes da regi\u00e3o ganharam um apelido. As pessoas que trabalham em estabelecimentos situados na Faria Lima foram denominadas \u201cFaria Limers\u201d em uma reportagem da Veja, de 2019, que tra\u00e7ou o perfil desses profissionais.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com a reportagem, os Faria Limers s\u00e3o profissionais, empres\u00e1rios e investidores bem sucedidos, com altos sal\u00e1rios e vestu\u00e1rio de alto padr\u00e3o. Geralmente, usam terno e se locomovem pela avenida de patinete ou bicicleta. O termo tamb\u00e9m viralizou nas redes sociais e ganhou v\u00e1rios memes<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Por que minha empresa deve estar l\u00e1?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como falamos mais cedo, a avenida Faria Lima \u00e9 um dos principais polos corporativos de S\u00e3o Paulo <\/a>e conta com a presen\u00e7a de grandes empresas, institui\u00e7\u00f5es financeiras e escrit\u00f3rios respeitados.<\/p>\n\n\n\n

Como a regi\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 lotada de restaurantes, cafeterias, museus, teatros e lojas, h\u00e1 uma grande circula\u00e7\u00e3o de pessoas, tanto em dias \u00fateis quanto nos finais de semana. Por isso, ter uma empresa situada na Faria Lima traz muitas oportunidades de neg\u00f3cio e d\u00e1 visibilidade para sua companhia.<\/p>\n\n\n\n

Afinal, povoar um centro ocupado por gigantes como a Google, Meta<\/a>, Red Bull, XP Investimentos e Deutsche Bank n\u00e3o \u00e9 para qualquer um, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n

Acaba que sediar a empresa na Faria Lima passa uma mensagem de credibilidade, liquidez e ascens\u00e3o no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Ainda n\u00e3o se convenceu? Vamos te dar mais 4 motivos para estabelecer sua empresa na avenida Faria Lima. Continue a leitura!<\/p>\n\n\n\n

4 Vantagens da Faria Lima estar no centro econ\u00f4mico de SP<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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O diferencial da avenida Faria Lima \u00e9 que ela est\u00e1 situada em um dos principais centros econ\u00f4micos de S\u00e3o Paulo. Isso representa ganhos em mobilidade, lazer, proximidade com outros estabelecimentos e valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

1. Mobilidade <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Os Faria Limers se deslocam rapidamente entre um pr\u00e9dio e outro. O tr\u00e2nsito n\u00e3o se difere muito do quadro geral da capital paulista, mas a mobilidade na avenida \u00e9 facilitada pela ciclovia e pelo aluguel de Studios.<\/p>\n\n\n\n

Veja como descreveu o arquiteto e urbanista Anthony Ling<\/a>:<\/p>\n\n\n\n

\u201cA verdade \u00e9 que na Faria Lima se est\u00e1 perto de tudo. Os benef\u00edcios s\u00e3o gigantescos. D\u00e1 para se reunir com todo mundo, almo\u00e7ar no Eataly, ir at\u00e9 outro pr\u00e9dio, pegar o patinete e chegar em minutos na outra ponta da avenida. O universo dos \u201cfaria limers\u201d funciona muito bem\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da mobilidade durante o dia de trabalho, o caminho de casa para o escrit\u00f3rio \u00e9 viabilizados pelas avenidas Santo Amaro, Teodoro Sampaio, Cidade Jardim ou Juscelino Kubitschek. <\/p>\n\n\n\n

Para quem utiliza o transporte p\u00fablico, v\u00e1rios \u00f4nibus passam no local e h\u00e1 tamb\u00e9m uma esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4, da Linha 4-Amarela, pr\u00f3xima ao Largo da Batata. <\/p>\n\n\n\n

2. Estabelecimentos pr\u00f3ximos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Aliada \u00e0 mobilidade, est\u00e1 a disponibilidade de estabelecimentos e servi\u00e7os dos mais variados ramos.<\/p>\n\n\n\n

Ao longo da avenida Faria Lima e nas proximidades, encontramos farm\u00e1cias, supermercados, ag\u00eancias banc\u00e1rias, faculdades, escolas, academias, supermercados, shoppings centers, restaurantes e hospitais, al\u00e9m do Mercado Municipal de Pinheiros.<\/p>\n\n\n\n

Essas unidades acabam facilitando a vida do empres\u00e1rio ou profissional que trabalha na regi\u00e3o. Nessa perspectiva, h\u00e1, inclusive, quem opte por se mudar para a regi\u00e3o, como aponta a mat\u00e9ria do Estad\u00e3o<\/a>. Sem ter que percorrer longas dist\u00e2ncias, \u00e9 poss\u00edvel resolver alguma quest\u00e3o no hor\u00e1rio de almo\u00e7o, treinar antes ou depois do trabalho, ir para a faculdade, fazer uma comprinha depois do expediente ou passar para buscar o filho na escola.<\/p>\n\n\n\n

3. Valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Como j\u00e1 mencionamos, a regi\u00e3o da Faria Lima \u00e9 uma das mais valorizadas no mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo. No primeiro trimestre deste ano, a taxa de vac\u00e2ncia na regi\u00e3o, da Faria Lima chegou a 8,1%, segundo relat\u00f3rio First Look, da JLL<\/a>, e a tend\u00eancia \u00e9 continuar diminuindo. Al\u00e9m disso, o metro quadrado empresarial na avenida \u00e9 ainda o mais caro da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Isso significa que um im\u00f3vel adquirido na Faria Lima tem grandes chances de valorizar com o tempo, trazendo estabilidade e potencial de lucro para o propriet\u00e1rio, em caso de necessidade de revenda. <\/p>\n\n\n\n

4. Lazer<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Depois de cumprir o expediente, nada melhor que curtir o Happy Hour com os colegas da empresa, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Por comodidade e log\u00edstica, os bares e restaurantes pr\u00f3ximos ao escrit\u00f3rios s\u00e3o os mais apropriados. <\/p>\n\n\n\n

E a regi\u00e3o da avenida Faria Lima n\u00e3o tem nada a perder no quesito de lazer e entretenimento. H\u00e1 v\u00e1rias boates, clubes e bares nas redondezas.<\/p>\n\n\n\n

No hor\u00e1rio de almo\u00e7o, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel curtir uma m\u00fasica ao vivo nos restaurantes, ou visitar o Shopping Iguatemi.<\/p>\n\n\n\n

Qual o valor do m\u00b2 na Faria Lima?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Segundo a consultoria SiiLa Brasil,<\/a> o metro quadrado dos im\u00f3veis comerciais e corporativos na regi\u00e3o custa aproximadamente R$ 170, para aluguel. Com o metro quadrado empresarial mais caro da capital paulista, a Faria Lima \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o mais almejada pelas empresas. <\/p>\n\n\n\n

A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o atingiu 94,33%<\/a> no quarto trimestre de 2021, batendo recorde na s\u00e9rie hist\u00f3rica acompanhada pela SiiLa. A expans\u00e3o aconteceu depois do avan\u00e7o da vacina\u00e7\u00e3o contra Covid-19 no pa\u00eds e marcou o retorno das empresas do home office.<\/p>\n\n\n\n

Confira os valores e a metagrem das nossas lajes corporativas, salas comerciais e edif\u00edcios comerciais situados na avenida Faria Lima aqui.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Quais empresas est\u00e3o na Faria Lima?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Conhe\u00e7a algumas empresas situadas na avenida Faria Lima:<\/p>\n\n\n\n