{"id":993,"date":"2023-04-27T23:54:07","date_gmt":"2023-04-28T02:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.victoireimoveis.com.br\/blog\/?p=993"},"modified":"2023-04-27T23:54:08","modified_gmt":"2023-04-28T02:54:08","slug":"iptu-sao-paulo-como-consultar-como-pagar-e-quais-valores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.victoireimoveis.com.br\/blog\/iptu-sao-paulo-como-consultar-como-pagar-e-quais-valores\/","title":{"rendered":"IPTU S\u00e3o Paulo: Como consultar, como pagar e quais valores"},"content":{"rendered":"\n

Voc\u00ea sabia que os moradores da cidade de S\u00e3o Paulo j\u00e1 podem consultar os valores do Imposto Predial e Territ\u00f3rio Urbano (IPTU) deste ano? <\/p>\n\n\n\n

O IPTU \u00e9 um imposto brasileiro de ordem municipal que \u00e9 cobrado a pessoas que possuem uma propriedade imobili\u00e1ria – ou seja, uma propriedade constru\u00edda – dentro de uma regi\u00e3o urbanizada, seja ele comercial ou residencial. Ele \u00e9 cobrado de forma anual a todos os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis e a n\u00e3o realiza\u00e7\u00e3o do pagamento pode causar grandes problemas ao contribuinte, que v\u00e3o desde multa por atraso at\u00e9 ao leil\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

As informa\u00e7\u00f5es gerais do pagamento do imposto j\u00e1 est\u00e3o dispon\u00edveis no site oficial da prefeitura de S\u00e3o Paulo, assim como as datas de vencimento. Por isso, no artigo de hoje, vamos compartilhar essas informa\u00e7\u00f5es e tirar as principais d\u00favidas de quem precisa pagar esse imposto, para n\u00e3o ter complica\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

E ent\u00e3o, se interessou pelo conte\u00fado? Continue lendo nosso artigo e veja as principais informa\u00e7\u00f5es acerca do pagamento do IPTU S\u00e3o Paulo<\/strong> 2023 e saiba o que fazer para n\u00e3o ficar inadimplente. <\/p>\n\n\n\n

Como consultar e pagar o IPTU S\u00e3o Paulo?\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"Como<\/figure>\n\n\n\n

Os moradores da cidade de S\u00e3o Paulo podem consultar atrav\u00e9s do site oficial da Prefeitura de S\u00e3o Paulo, os valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2023. Para isso, basta colocar os n\u00fameros do cadastro do im\u00f3vel, digitar o c\u00f3digo mostrado na tela e clicar em consultar<\/strong>. Ao carregar a p\u00e1gina, o site ir\u00e1 disponibilizar o boleto referente ao seu pagamento. <\/p>\n\n\n\n

O pagamento do boleto pode ser realizado em ag\u00eancias banc\u00e1rias ou nas casas lot\u00e9ricas, independentemente de estar na data de vencimento ou em atraso. O pagamento poder\u00e1 ser feito a vista com desconto de 3%, desde que seja realizado antes do vencimento ou parcelado em at\u00e9 10 presta\u00e7\u00f5es mensais iguais e sem juros. <\/p>\n\n\n\n

Assim como no ano passado, o envio mensal de boletos de pagamento do imposto s\u00f3 ser\u00e1 efetuado para os contribuintes que pagarem o IPTU a vista. No caso dos contribuintes que optarem por pagar o imposto de forma parcelada, os boletos para pagamento das parcelas ser\u00e3o enviados em um \u00fanico formul\u00e1rio at\u00e9 5 dias antes do vencimento da segunda parcela. \u00c9 importante que voc\u00ea identifique qual boleto dever\u00e1 ser pago em cada uma das datas de vencimento. <\/p>\n\n\n\n

Caso o contribuinte pague a parcela errada, o d\u00e9bito dessa parcela ficar\u00e1 quitada e o d\u00e9bito da parcela que n\u00e3o foi paga continuar\u00e1 pendente. Sendo assim, para sanar essa d\u00edvida e evitar maiores complica\u00e7\u00f5es, o contribuinte dever\u00e1 fazer o pagamento da parcela vigente, evitando o atraso do pagamento e suas consequ\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que, caso a data de vencimento seja em um dia que n\u00e3o tem expediente banc\u00e1rio, o pagamento dever\u00e1 ser realizado no primeiro dia \u00fatil. A partir desse dia, come\u00e7a a ser colocada em pr\u00e1tica a multa morat\u00f3ria, que \u00e9 de 0,33% ao dia, at\u00e9 atingir o limite de 20%. Al\u00e9m disso, a partir do m\u00eas seguinte ao vencimento, come\u00e7a a incidir de forma acumulativa a atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria pelo IPCA e juros de 1% ao m\u00eas. <\/p>\n\n\n\n

Onde pagar o IPTU S\u00e3o Paulo? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A partir do dia 15 de janeiro \u00e9 feito o lan\u00e7amento anual do IPTU que \u00e9 enviado pelo correio conforme o calend\u00e1rio divulgado no Edital do IPTU 2023. O vencimento desses boletos ocorre no dia escolhido pelo contribuinte, que pode ser nos dias 9 ou 14 de cada m\u00eas. A consulta do IPTU \u00e9 realizada exclusivamente atrav\u00e9s do site da prefeitura de S\u00e3o Paulo, onde ser\u00e1 disponibilizado o boleto referente ao seu pagamento. <\/p>\n\n\n\n

Confira agora quais as formas de pagamento do IPTU 2023: <\/p>\n\n\n\n

– Atrav\u00e9s dos boletos enviados pela Prefeitura de S\u00e3o Paulo ou pelas segundas vias emitidas na internet; <\/p>\n\n\n\n

– Atrav\u00e9s dos terminais de autoatendimento, ou seja, de caixas eletr\u00f4nicos com boleto; <\/p>\n\n\n\n

– Atrav\u00e9s do site do seu banco; <\/p>\n\n\n\n

– Atrav\u00e9s dos Guich\u00eas de caixa dos bancos, das casas lot\u00e9ricas ou dos bancos postais; <\/p>\n\n\n\n

– Atrav\u00e9s do Pagamento Online pelos bancos, sem a necessidade de um boleto. A forma de acesso depende de qual banco voc\u00ea est\u00e1 utilizando, mas para consegui-lo \u00e9 necess\u00e1rio fornecer o n\u00famero do cadastro do im\u00f3vel – N\u00famero de contribuinte ou SQL; <\/p>\n\n\n\n

– Atrav\u00e9s do d\u00e9bito autom\u00e1tico em conta-corrente.<\/p>\n\n\n\n

Em caso de atraso, os boletos enviados pela prefeitura n\u00e3o podem ser utilizados<\/strong>. Por isso, o contribuinte tem duas op\u00e7\u00f5es: realizar o pagamento atrav\u00e9s da 2\u00aa via do boleto no site da prefeitura ou atrav\u00e9s das modalidades online. Ambas as formas de pagamento j\u00e1 ir\u00e3o incluir os devidos acr\u00e9scimos necess\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

O pagamento do IPTU atrav\u00e9s do d\u00e9bito autom\u00e1tico \u00e9 uma \u00f3tima alternativa, visto que, \u00e9 uma forma pr\u00e1tica para evitar cobran\u00e7as de multas por atraso. Lembrando que, o d\u00e9bito autom\u00e1tico \u00e9 v\u00e1lido apenas para quem opta pelo pagamento de forma parcelada.<\/p>\n\n\n\n

 Se voc\u00ea j\u00e1 utilizou essa alternativa para o pagamento do imposto nos anos anteriores, essa op\u00e7\u00e3o continua v\u00e1lida para este ano. Nesse caso, as parcelas de 2023 ser\u00e3o devotadas automaticamente da conta-corrente que havia sido indicada pelo contribuinte quando solicitou o pagamento por d\u00e9bito autom\u00e1tico. <\/p>\n\n\n\n

Passo a passo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Entretanto, se voc\u00ea ainda n\u00e3o utilizou essa alternativa, basta seguir o passo a passo abaixo: <\/p>\n\n\n\n

1. Primeiramente, efetue o pagamento da primeira parcela de 2023 diretamente na ag\u00eancia, caixa eletr\u00f4nico ou pela internet.<\/p>\n\n\n\n

2. Em seguida, preencha a autoriza\u00e7\u00e3o que \u00e9 enviada junto da notifica\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amento ou a obtenha atrav\u00e9s da aba Consulta IPTU 2023 e a entregue no seu banco at\u00e9 a data de vencimento da primeira parcela. <\/p>\n\n\n\n

3. A partir da segunda parcela, o pagamento do imposto j\u00e1 ser\u00e1 efetuado por d\u00e9bito autom\u00e1tico, na data do seu vencimento. <\/p>\n\n\n\n

Tal autoriza\u00e7\u00e3o continuar\u00e1 valendo para os anos seguintes. Sendo assim, caso o contribuinte queira cancelar o pagamento por d\u00e9bito autom\u00e1tico, ele dever\u00e1 solicitar o cancelamento no seu banco.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o os valores?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"Quais<\/figure>\n\n\n\n

A partir do in\u00edcio de janeiro, os contribuintes da cidade de S\u00e3o Paulo, passaram a receber a notifica\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amento do IPTU.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Este ano, os valores unit\u00e1rios do metro quadrado da constru\u00e7\u00e3o e do terreno, que s\u00e3o utilizados para a base do c\u00e1lculo do imposto, foram atualizados em 5,5%<\/strong>. Al\u00e9m disso, os im\u00f3veis que tiveram o valor do IPTU reajustado em 2021, atrav\u00e9s da atualiza\u00e7\u00e3o da Planta Gen\u00e9rica de Valores, tamb\u00e9m pode ter o valor do seu imposto reajustado em 2023, no limite da trava de 5,79%<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Por fim, ainda existem alguns casos nos quais o imposto pode ter um aumento superior a esses \u00edndices. S\u00e3o estes: <\/p>\n\n\n\n

– Caso o im\u00f3vel tenha tido uma amplia\u00e7\u00e3o da \u00e1rea constru\u00edda ou passou por alguma reforma, pode ter um aumento superior dos \u00edndices publicados. <\/p>\n\n\n\n

– Caso o contribuinte tenha perdido algum benef\u00edcio em rela\u00e7\u00e3o ao imposto, pode ter um aumento superior. <\/p>\n\n\n\n

– Caso o seu im\u00f3vel tenha sido fiscalizado em rela\u00e7\u00e3o a dados cadastrais desatualizados, isso tamb\u00e9m pode impactar no valor do IPTU, trazendo como consequ\u00eancia, um aumento superior aos \u00edndices.<\/p>\n\n\n\n

Como saber se tenho parcelas do IPTU em atraso?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ap\u00f3s a leitura acima, ficou evidente que o atraso do pagamento do IPTU pode causar alguns transtornos. Afinal, por lei, os munic\u00edpios t\u00eam direito a cobrar juros e multas aos contribuintes inadimplentes. Al\u00e9m disso, em casos em que o atraso \u00e9 muito grande, o im\u00f3vel pode ser leiloado, para sanar as d\u00edvidas. Por isso, \u00e9 muito importante ficar atento \u00e0s datas de vencimento. Entretanto, se voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 com o IPTU em atraso, vamos disponibilizar algumas dicas para te ajudar a acabar com essa d\u00edvida. <\/p>\n\n\n\n

Primeiramente, \u00e9 importante que voc\u00ea fa\u00e7a uma consulta de d\u00e9bitos<\/strong>. Atrav\u00e9s dessa consulta, voc\u00ea ter\u00e1 no\u00e7\u00e3o de quanto voc\u00ea est\u00e1 devendo e dos acr\u00e9scimos que foram adicionados nessa d\u00edvida. Para isso, basta entrar no site da prefeitura de S\u00e3o Paulo, buscar por IPTU, adicionar os seus dados e em seguida, o site disponibilizar\u00e1 uma p\u00e1gina com as suas d\u00edvidas.<\/strong> Entretanto, caso voc\u00ea queira consultar a d\u00edvida pessoalmente, bastar ir at\u00e9 o setor de d\u00edvida ativa da sua cidade. <\/p>\n\n\n\n

Agora, ap\u00f3s consultar a sua d\u00edvida, voc\u00ea pode tentar negociar com o departamento de d\u00edvida da cidade de S\u00e3o Paulo. Em seguida, voc\u00ea deve ficar atento ao local e os hor\u00e1rios de atendimento para pagar o seu imposto atrasado, para n\u00e3o gerar mais complica\u00e7\u00f5es. Voc\u00ea pode pagar o IPTU em atraso a vista ou atrav\u00e9s de um parcelamento dos d\u00e9bitos. Vale ressaltar que, independentemente da forma de pagamento, as taxas e os juros ser\u00e3o cobrados de qualquer forma. <\/p>\n\n\n\n

Depois de realizar o acordo com o munic\u00edpio, de como voc\u00ea vai pagar este imposto, voc\u00ea dever\u00e1 iniciar o pagamento. A prefeitura de S\u00e3o Paulo disponibiliza o pagamento atrav\u00e9s de boletos que podem ser pagos em ag\u00eancias banc\u00e1rias, casas lot\u00e9ricas, caixas eletr\u00f4nicos ou pela pr\u00f3pria internet. <\/p>\n\n\n\n

Segundo a legisla\u00e7\u00e3o brasileira, os impostos que n\u00e3o foram cobrados na d\u00edvida ativa do munic\u00edpio, em at\u00e9 5 anos, podem prescrever. Entretanto, mesmo que voc\u00ea n\u00e3o tenha recebido nenhuma notifica\u00e7\u00e3o, suas parcelas podem estar inseridas na d\u00edvida ativa. E, nesse caso, a cobran\u00e7a n\u00e3o prescreve<\/strong>. Portanto, \u00e9 muito importante que voc\u00ea acompanhe o setor de d\u00edvidas ativas, para ficar atento as novas notifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Em casos de d\u00edvidas recentes, o munic\u00edpio costuma notificar o contribuinte para que ele regularize a situa\u00e7\u00e3o. Entretanto, se o pagamento n\u00e3o for realizado, cabe a aplica\u00e7\u00e3o da multa e da inclus\u00e3o da pessoa na D\u00edvida Ativa do Munic\u00edpio. <\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, o Cadastro de Pessoa F\u00edsica (CPF) ou o Cadastro Nacional de Pessoa Jur\u00eddica (CNPJ) entra nas listas de inadimpl\u00eancia do Serasa, SPC e entre outros, o que traz como consequ\u00eancia, a impossibilidade da realiza\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimos. J\u00e1, em casos de atrasos a longo prazo, o munic\u00edpio ainda pode solicitar a penhora ou at\u00e9 o leil\u00e3o da propriedade para sanar as d\u00edvidas do contribuinte com o IPTU.<\/p>\n\n\n\n

Como emitir a segunda via de IPTU?\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"Como<\/figure>\n\n\n\n

Se a Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento do IPTU ou da presta\u00e7\u00e3o mensal do imposto – boleto para pagamento – n\u00e3o tenha chegado at\u00e9 voc\u00ea, nesse caso, pode recorrer \u00e0 emiss\u00e3o da segunda via do IPTU. <\/p>\n\n\n\n

A segunda via pode ser emitida atrav\u00e9s do site da Prefeitura de S\u00e3o paula das seguintes formas: <\/p>\n\n\n\n

– Em forma de boleto para pagamento da parcela \u00fanica do IPTU <\/p>\n\n\n\n

– Em forma de boleto para pagamento de qualquer uma das parcelas do IPTU n\u00e3o pagas, enquanto ainda n\u00e3o foram debitadas na D\u00edvida Ativa. Afinal, ap\u00f3s o vencimento, o sistema calcula os acr\u00e9scimos legais correspondentes a data de emiss\u00e3o do boleto. <\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que, para a emiss\u00e3o da segunda via do imposto, dever\u00e3o ser informados a senha do solicitante, o n\u00famero do cadastro do im\u00f3vel – SQL – e o exerc\u00edcio da notifica\u00e7\u00e3o a ser emitida. Nesses casos, o nome e o Cadastro de Pessoa F\u00edsica (CPF) ou o Cadastro Nacional de Pessoa Jur\u00eddica (CNPJ) do solicitante ser\u00e3o identificados e sinalizados na emiss\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Lembre-se que, \u00e9 muito importante ficar atento a esses detalhes e as datas de vencimento, visto que, o atraso do pagamento desse imposto pode trazer algumas consequ\u00eancias para os contribuintes inadimplentes<\/p>\n\n\n\n

Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Agora que voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 por dentro das obriga\u00e7\u00f5es de quem possui qualquer tipo de im\u00f3vel dentro de uma \u00e1rea urbana, que tal buscar a sua propriedade?  <\/p>\n\n\n\n

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E n\u00e3o se esque\u00e7a que o pagamento do IPTU, assim como todo imposto, requer obriga\u00e7\u00f5es que se n\u00e3o forem cumpridas, podem trazer consequ\u00eancias. Por isso, fique atento as informa\u00e7\u00f5es disponibilizadas pelo site da prefeitura e nas datas de vencimento, evitando assim, qualquer tipo de estresse. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Voc\u00ea sabia que os moradores da cidade de S\u00e3o Paulo j\u00e1 podem consultar os valores do Imposto Predial e Territ\u00f3rio Urbano (IPTU) deste ano?  O IPTU \u00e9 um imposto brasileiro de ordem municipal que \u00e9 cobrado a pessoas que possuem uma propriedade imobili\u00e1ria – ou seja, uma propriedade constru\u00edda – dentro de uma regi\u00e3o urbanizada, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":994,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-993","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sao-paulo"],"yoast_head":"\nIPTU S\u00e3o Paulo: Como consultar, como pagar e quais valores - Blog Victoire<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Confira no artigo de hoje como consultar o IPTU S\u00e3o Paulo, os valores, como pagar, para que serve e como negociar d\u00edvidas.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.victoireimoveis.com.br\/blog\/iptu-sao-paulo-como-consultar-como-pagar-e-quais-valores\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"IPTU S\u00e3o Paulo: Como consultar, como pagar e quais valores - 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