Barra Funda - Monousuário - São Paulo cod: #2090

O imóvel está localizado:• À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);• À 300m da Marginal Tietê;• À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. IMÓVEL:Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:• Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;• Instalação elétrica e hidráulica;• Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);• Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;• Forro modular com tratamento acústico;• 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);• Copa com capacidade para 60 pessoas;• Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;• Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:• Térreo + 2 andares;• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);• Escada de emergência;• Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;• Instalação para Gerador de Energia;• Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.