Terreno - Vila Monumento - São Paulo cod: #T07

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Monumento, totalizando 1.313m² de área em uma das regiões mais bem localizadas da zona sul de São Paulo. Este imóvel oferece versatilidade e estrutura para abrigar desde operações logísticas e armazenagem até projetos de reconversão imobiliária ou uso comercial diversificado.

A propriedade é composta por duas áreas distintas:

- Área de estacionamento: 884m² de terreno com aproximadamente 276m² de área construída.

- Casa nos fundos: 429m² de terreno com 424m² de construção.

- Essa distribuição permite múltiplas possibilidades de aproveitamento do espaço, seja para uso imediato ou desenvolvimento de um novo projeto.

- O zoneamento ZC – Zona de Centralidade amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo atividades comerciais, institucionais, de serviços e até residenciais em determinados parâmetros, de acordo com a legislação vigente.

A localização é um dos principais diferenciais: a Av. Dom Pedro I proporciona fácil acesso a importantes vias como Av. Ricardo Jafet, Av. do Estado, e à região do Ipiranga. A Vila Monumento é um bairro tradicional, com infraestrutura urbana completa e crescente valorização, o que torna este terreno uma excelente oportunidade tanto para empresas quanto para investidores que buscam retorno no médio e longo prazo.

Não perca a chance de transformar esse espaço em um empreendimento de sucesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.