Conjunto Comercial - Edifício Iguatemi - REF. VT711 Locação: R$ 15.214,00
- 98m² Área Útil
- 3 Vaga(s)
São Paulo | Conj. Comercial | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
Conjunto comercial no Edifício Iguatemi, localizado na Rua Iguatemi, 192, no Itaim Bibi. Em posição estratégica, na esquina com a Rua Tabapuã e a apenas 1 minuto a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o empreendimento oferece fácil acesso a uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, além de estar ao lado da ciclovia da Faria Lima.
O edifício possui 25 andares comerciais, seis elevadores Atlas Schindler e 347 vagas de garagem distribuídas em três subsolos, sendo três vagas por conjunto. Conta ainda com estacionamento rotativo administrado por empresa terceirizada, sistema de detecção e combate a incêndio, CFTV e controle de acesso supervisionado pela central de automação.
Entre seus diferenciais estão o consumo individualizado de água, homologado pela Sabesp, e o ar-condicionado central supervisionado pela automação predial, com tarifação individual por conjunto. Dessa forma, cada ocupante paga somente pelo consumo utilizado. O empreendimento também dispõe de gerador de 360 kVA para atendimento das áreas comuns.
A infraestrutura inclui auditório no térreo com capacidade para até 60 pessoas, bicicletário coberto com 48 vagas exclusivas para condôminos, 19 vagas descobertas para visitantes, vestiário para ciclistas e uma vaga para veículo elétrico com ponto de recarga. Também são oferecidos serviços de pequenos reparos e manutenções nos andares no sistema pay-per-use.
Com arquitetura de Israel Rewin, paisagismo de Isabel Duprat e ensaio fotográfico de Ancar Barcalla, o Edifício Iguatemi reúne arquitetura, design, arte e funcionalidade em um ambiente corporativo contemporâneo, pensado para proporcionar produtividade, praticidade e qualidade de vida aos seus ocupantes.
Detalhes da Propriedade
- Referência: VT711
- Disponível p/ Venda: Não
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 15.214,00
- Tipo do Imóvel: Conj. Comercial
- Área Útil: 98m²
- Área Total: 98m²
- Salas:
- Banheiros:
- Vagas: 3
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Itaim Bibi
Condições
- 3 Vaga(s)
- 3.195,00 Condomínio
- 1.577,00 IPTU
- 98m² Área Útil
- 98m² Área Total
