Descrição do Imóvel

O LED Corporate está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 1301, na Barra Funda, uma região estratégica de São Paulo, com rápido acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O empreendimento fica a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras?Barra Funda, atendida pelo Metrô e pela CPTM, e oferece serviço de van entre o edifício e a estação.

Classificado como AAA, o LED Corporate possui arquitetura contemporânea, fachada de vidro com controle térmico e lajes amplas, eficientes e livres de pilares, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de layout. Os pavimentos contam com varanda exclusiva, pé-direito de 2,90 metros e infraestrutura para piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado VRF com controle independente por zona. Há possibilidade de subdivisão da laje em até quatro conjuntos.

O empreendimento oferece recepção com acabamento de alto padrão, controle de acesso, segurança e portaria 24 horas, sistema de CFTV, oito elevadores inteligentes, gerador para 100% das áreas comuns e dos escritórios, medição individual de energia, docas para carga e descarga e completa estrutura de automação e supervisão predial. Cada andar dispõe de quatro banheiros masculinos, quatro femininos e um banheiro acessível.

O complexo conta ainda com mall de 12 lojas, teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, bicicletário com 85 vagas e vestiários, além de 919 vagas para automóveis e 177 vagas para motos. Cada laje possui direito a 56 vagas de garagem, com estacionamento operado pela Estapar e serviço de manobrista.

A região oferece ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, comércio, serviços e opções culturais e de entretenimento, com fácil acesso aos shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, Memorial da América Latina e SESC Pompeia. Uma excelente opção para empresas que procuram localização estratégica, infraestrutura completa e elevado padrão corporativo na Barra Funda.