Descrição do Imóvel
O Edifício Madalena é um prédio comercial de esquina no coração da Vila Madalena, com 40 metros de frente para cada rua, o que garante grande visibilidade e fluxo de pedestres. Com 1.464 m² de área total, o edifício tem uma loja térrea de esquina com 328,31 m² e três pavimentos com 10 salas comerciais servidas por elevador, atendendo tanto ao varejo quanto a escritórios e serviços.
A infraestrutura foi pensada para a rotina corporativa, com portaria 24 horas, ar-condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância por CFTV e sistema de controle contra incêndio. O estacionamento tem 32 vagas para carros e 4 para motos, um diferencial raro em uma região de alta demanda como a Vila Madalena.
O edifício oferece
Prédio comercial de esquina com 1.464 m²
40 metros de frente para cada rua
Loja térrea de esquina com 328,31 m²
3 pavimentos com 10 salas comerciais
Elevador
Portaria 24 horas
Ar-condicionado central
Gerador de emergência
Sistema de vigilância CFTV
Sistema de controle contra incêndio
32 vagas para carros e 4 vagas para motos
Localização
A Rua Wisard está em um dos trechos mais movimentados da Vila Madalena, bairro conhecido pela vida cultural, pela gastronomia e pelo comércio diversificado. O edifício fica a cerca de 10 minutos a pé da estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde do Metrô, e próximo à estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, além de ser atendido por diversas linhas de ônibus.
O entorno reúne bares, restaurantes, cafés, galerias, bancos e serviços, com acesso fácil às ruas Aspicuelta, Fradique Coutinho, Mourato Coelho, Girassol, Henrique Schaumann e Heitor Penteado. Entre os pontos de interesse da vizinhança estão o Beco do Batman, referência em arte urbana, e a Praça Benedito Calixto, conhecida pela feira de antiguidades e artesanato aos sábados.
É um endereço que une visibilidade, estrutura completa e uma das regiões mais vivas de São Paulo, ideal para empresas, lojas e prestadores de serviço que querem estar no centro do movimento. Entre em contato e agende sua visita.
