Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Em uma das áreas residenciais mais charmosas e arborizadas da Zona Oeste, o Bothanica Alto de Pinheiros reúne apenas 8 unidades de townhouses em frente ao Parque Villa-Lobos. O projeto contemporâneo privilegia ambientes amplos, conectados e bem planejados. Os materiais são sofisticados e cheios de personalidade: madeira, caixilhos com grandes aberturas e tijolos que demarcam os acessos, em uma arquitetura pensada para o bem viver.

A unidade tem 925 m² de área privativa, distribuídos em 4 suítes e um living integrado que favorece a convivência e a fluidez entre os ambientes. A ampla área gourmet, com piscina e churrasqueira, completa o espaço de lazer privativo. As 8 vagas de garagem cobertas trazem conforto e praticidade raros para a região.

Características do imóvel

925 m² de área privativa
4 suítes
Living integrado
Área gourmet com piscina e churrasqueira
8 vagas de garagem cobertas

Diferenciais do condomínio

Apenas 8 townhouses, com baixa densidade e mais privacidade
Projeto contemporâneo com madeira, grandes caixilhos e tijolos aparentes
Localização em frente ao Parque Villa-Lobos

Localização
O condomínio fica diante do Parque Villa-Lobos, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. O endereço oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros e à Av. Pedroso de Morais, além de proximidade com o Shopping Villa-Lobos, o Colégio Santa Cruz, a Praça do Pôr do Sol e a Cidade Universitária (USP). Para quem usa transporte sobre trilhos, a Estação Villa-Lobos?Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda da CPTM, fica nas imediações do parque. No entorno, uma infraestrutura completa de gastronomia, arte, cultura e natureza combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo.

Detalhes da Propriedade

  • Referência: VT882
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 18.000.000,00
  • Disponível p/ Locação: Não
  • Tipo do Imóvel: Condomínio
  • Área Útil: 925m²
  • Área Total: 925m²
  • Salas:
  • Banheiros: 5
  • Vagas: 8
  • Suítes: 4
  • Dormitórios: 4
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Alto de Pinheiros

Condições

  • 4 Dorm(s)
  • 4 Suite(s)
  • 8 Vaga(s)
  • 18.800,00 Condomínio
  • 4.967,00 IPTU
  • 925m² Área Útil
  • 925m² Área Total

Características do Imóvel

Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha Gourmet
Mobiliado
Piscina
Piso Elevado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Terraço
Varanda

Características do Condomínio

Adega
Ar Condicionado Central
Área Verde
Bicicletário
Elevador
Garagem Coberta
Home Office
Permite Animais
Portaria 24Hrs
Sistema de Incêndio
Sistema de Segurança
Sistemas de Alarme
Telefone
Vigilância 24 Horas
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(11) 3036-5858

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