Descrição do Imóvel

O Edifício Villa Lobos oferece lajes corporativas de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, no Alto de Pinheiros, junto à Marginal Pinheiros. O empreendimento foi projetado para empresas que buscam eficiência, flexibilidade e conforto, aliando infraestrutura corporativa de excelência à conveniência de um shopping center completo integrado ao edifício.

As lajes possuem 1.288 m² (BOMA) e podem ser divididas em dois conjuntos independentes, permitindo atender tanto empresas que necessitam de um andar inteiro quanto operações de menor porte. O piso elevado proporciona liberdade para diferentes configurações de layout, enquanto o sistema de ar-condicionado central garante conforto térmico aos ocupantes. O edifício conta ainda com heliponto operacional e certificação LEED Gold, que reconhece seu compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional.

Um dos grandes diferenciais do Edifício Villa Lobos é a conexão direta com o Shopping Villa-Lobos. Colaboradores e visitantes têm acesso facilitado a diversas opções de restaurantes e cafés, ideais para reuniões, almoços de negócios e refeições do dia a dia, além de ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento. Essa integração permite resolver compromissos pessoais e profissionais sem grandes deslocamentos, contribuindo para a qualidade de vida no ambiente de trabalho. O Teatro Villa Lobos, localizado no complexo, é amplamente utilizado pelas empresas do edifício para convenções, palestras, apresentações e eventos corporativos.

Características e diferenciais

Lajes corporativas de 1.288 m² (BOMA)
Possibilidade de divisão em dois conjuntos independentes
Piso elevado
Sistema de ar-condicionado central
Heliponto operacional
Certificação LEED Gold
Conexão direta com o Shopping Villa-Lobos
Acesso ao Teatro Villa Lobos para eventos corporativos

Localização
Situado no Alto de Pinheiros, o edifício conta com excelente conectividade aos principais eixos viários da cidade. O acesso é facilitado pela Marginal Pinheiros, Ponte Cidade Universitária e Jaguaré, com ligação rápida à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Praça Panamericana e a importantes regiões corporativas de São Paulo.

Para quem utiliza transporte sobre trilhos, a Estação Villa-Lobos?Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, fica ao lado do Shopping Villa-Lobos, e a Estação Cidade Universitária, na mesma linha, também atende a região. O entorno é altamente valorizado, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, ao Parque Cândido Portinari e à Cidade Universitária da USP, reunindo áreas verdes, serviços e conveniências que tornam o dia a dia das equipes mais prático e agradável.