Laje Corporativa - Edifíco Dumas Tower - REF. VT757 Locação: R$ 28.000,00
- 504m² Área Útil
- 18 Vaga(s)
São Paulo | Laje Corporativa | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
O Dumas Tower é um edifício corporativo de alto padrão, classificado como Buildings A e estrategicamente localizado na Chácara Santo Antônio. Está próximo à Estação Granja Julieta da CPTM, à Estação Alto da Boa Vista do Metrô, aos shoppings Morumbi e Market Place e à Marginal Pinheiros. A região oferece ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, supermercados, serviços e opções de transporte público.
Com arquitetura corporativa e especificações técnicas de qualidade, o empreendimento possui andares livres de colunas, permitindo maior flexibilidade na elaboração do layout e melhor aproveitamento dos espaços. É uma excelente opção para empresas que procuram localização estratégica, segurança, mobilidade e uma estrutura completa para suas operações.
Empreendimento
Classificação Buildings A.
16 andares corporativos.
Lajes com aproximadamente 503 m².
Andares totalmente livres de colunas.
18 vagas de garagem por andar.
288 vagas de estacionamento no total.
4 elevadores sociais para até 14 pessoas cada.
Auditório para aproximadamente 40 pessoas.
Bicicletário.
Recepção e supervisão predial.
Controle de acesso por catracas e cartões magnéticos.
Sistema de CFTV e monitoramento remoto 24 horas.
Vigilância patrimonial 24 horas.
Gerador para áreas comuns e conjuntos, incluindo ar-condicionado e dois elevadores.
Duas escadas de emergência pressurizadas.
Características Técnicas
Ar-condicionado central com sistema VAV e regulagem individual por ambiente.
Piso elevado com aproximadamente 11 cm de altura.
Forro modular com tratamento para absorção acústica.
Vidros e caixilhos com desempenho acústico.
Pé-direito de aproximadamente 2,70 metros.
Infraestrutura completa para telefonia e fibra óptica.
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detectores de fumaça, alarmes, portas corta-fogo e antecâmaras.
Plantas flexíveis e eficientes para diferentes configurações corporativas.
Localização
Localizado na Rua Alexandre Dumas, 1.658, o Dumas Tower conta com fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros. Está próximo à Estação Granja Julieta da CPTM, à Estação Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás, aos shoppings Morumbi e Market Place e a diversas opções de restaurantes, hotéis e serviços.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo consolidado, infraestrutura técnica completa, segurança e facilidade de acesso na região da Chácara Santo Antônio.
Detalhes da Propriedade
- Referência: VT757
- Disponível p/ Venda: Não
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 28.000,00
- Tipo do Imóvel: Laje Corporativa
- Área Útil: 504m²
- Área Total: 504m²
- Salas:
- Banheiros:
- Vagas: 18
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Chácara Santo Antônio Zona Sul
Condições
- 18 Vaga(s)
- 10.930,00 Condomínio
- 7.750,00 IPTU
- 504m² Área Útil
- 504m² Área Total
