Descrição do Imóvel

Excelente conjunto comercial à venda no Edifício Beira Rio, com 286,13 m² de área útil e 286 m² de área total, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação, o imóvel é ideal para empresas que buscam conforto, mobilidade e infraestrutura corporativa de alto padrão.

O conjunto conta com piso vinílico em toda a extensão, ar-condicionado revisado em todas as salas e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O amplo hall de entrada oferece a configuração ideal para uma recepção corporativa, enquanto a copa e os seis banheiros garantem praticidade para a rotina da equipe. Seis vagas de estacionamento completam a unidade.

O edifício acompanha esse padrão, com portaria e segurança 24 horas, sistema de controle de acesso e gerador para as áreas comuns. Entre os diferenciais estão o rooftop na cobertura, com área de convivência e descompressão, e o eletroposto na garagem para recarga de veículos elétricos.

Características do conjunto

286,13 m² de área útil | 286 m² de área total
06 banheiros
06 vagas de estacionamento
Ar-condicionado revisado em todas as salas
Piso vinílico em todo o conjunto
Copa
Hall de entrada amplo, ideal para recepção corporativa
Excelente iluminação natural
Pronto para ocupação

Infraestrutura do edifício

Portaria e segurança 24 horas
Sistema de controle de acesso
Gerador para áreas comuns
Rooftop com área de convivência e descompressão
Eletroposto na garagem

Localização
O Edifício Beira Rio está a apenas 1 minuto a pé da Estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, e a aproximadamente 10 minutos do Shopping Vila Olímpia. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como Rua Funchal e Marginal Pinheiros, além de conexão rápida com o Itaim Bibi. O entorno reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências, unindo mobilidade e praticidade para o dia a dia corporativo, com fácil deslocamento para colaboradores e clientes.