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imagem de edifícios na avenida faria lima

Quais as vantagens de ter uma empresa na Av. Faria Lima?

Uma das principais avenidas da cidade de São Paulo e um dos centros empresariais mais respeitados da capital paulista é a Avenida Brigadeiro Faria Lima. 

Por lá, estão os escritórios do Google, da Meta (dona do Facebook) e da Red Bull, o banco alemão Deutsche Bank, os consulados da Alemanha e dos Países Baixos, além de várias instituições financeiras, escritório de advocacia, agências de marketing e empresas de software.

E se a sua empresa também integrasse esse grupo? Quais as vantagens de sediar a corporação nesta avenida? Como é trabalhar na Faria Lima? No conteúdo de hoje, vamos contar a história da avenida e te mostrar os principais atrativos da região.

O que é Faria Lima? 

Popularmente conhecida como Faria Lima, a Avenida Brigadeiro Faria Lima é uma das principais avenidas da cidade de São Paulo e um verdadeiro centro empresarial.

Com aproximadamente 5 km de extensão, ela cruza os bairros de Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Vila Nova Conceição e Vila Olímpia.

A avenida é ocupada por diversas lajes corporativas, prédios comerciais, bancos, lojas, escritórios de advocacia, agências de marketing, empresas de tecnologias, restaurantes, cafeterias e ainda pelo Shopping Iguatemi. A taxa de 94,33% dos escritórios localizados na Faria Lima é a maior desde 2015, quando a multinacional Siila passou a compilar os números do mercado imobiliário na América Latina, segundo uma reportagem da Veja

Nas proximidades, há vários museus, teatros e hotéis que garantem grande circulação de pessoas na região, em todos os dias da semana, para lazer e turismo. A avenida também atrai muitas pessoas interessadas em fechar negócios, fazer compras e investir no mercado financeiro.

Como surgiu a avenida Faria Lima

Em janeiro de 1968, o então prefeito de São Paulo, Faria Lima, promulgou uma lei que permitia a construção da via. As obras foram iniciadas na sua gestão e levaram à desocupação e demolição de 100 prédios. 

Em 1969, o prefeito faleceu e, por causa disso, a avenida que se chamaria Radial Oeste foi batizada com seu nome na data de inauguração de um dos trechos, em 1970. Nessa década, a avenida mudou gradativamente sua aparência residencial para comercial, com a instalação de prédios corporativos.

Já ouviu falar em “Faria Limers”?

A avenida Faria Lima é tão movimentada e corporativa que os habitantes da região ganharam um apelido. As pessoas que trabalham em estabelecimentos situados na Faria Lima foram denominadas “Faria Limers” em uma reportagem da Veja, de 2019, que traçou o perfil desses profissionais.

De acordo com a reportagem, os Faria Limers são profissionais, empresários e investidores bem sucedidos, com altos salários e vestuário de alto padrão. Geralmente, usam terno e se locomovem pela avenida de patinete ou bicicleta. O termo também viralizou nas redes sociais e ganhou vários memes

Por que minha empresa deve estar lá?

Como falamos mais cedo, a avenida Faria Lima é um dos principais polos corporativos de São Paulo e conta com a presença de grandes empresas, instituições financeiras e escritórios respeitados.

Como a região também é lotada de restaurantes, cafeterias, museus, teatros e lojas, há uma grande circulação de pessoas, tanto em dias úteis quanto nos finais de semana. Por isso, ter uma empresa situada na Faria Lima traz muitas oportunidades de negócio e dá visibilidade para sua companhia.

Afinal, povoar um centro ocupado por gigantes como a Google, Meta, Red Bull, XP Investimentos e Deutsche Bank não é para qualquer um, não é mesmo?

Acaba que sediar a empresa na Faria Lima passa uma mensagem de credibilidade, liquidez e ascensão no mercado.

Ainda não se convenceu? Vamos te dar mais 4 motivos para estabelecer sua empresa na avenida Faria Lima. Continue a leitura!

4 Vantagens da Faria Lima estar no centro econômico de SP

O diferencial da avenida Faria Lima é que ela está situada em um dos principais centros econômicos de São Paulo. Isso representa ganhos em mobilidade, lazer, proximidade com outros estabelecimentos e valorização da região.

1. Mobilidade 

Os Faria Limers se deslocam rapidamente entre um prédio e outro. O trânsito não se difere muito do quadro geral da capital paulista, mas a mobilidade na avenida é facilitada pela ciclovia e pelo aluguel de Studios.

Veja como descreveu o arquiteto e urbanista Anthony Ling:

“A verdade é que na Faria Lima se está perto de tudo. Os benefícios são gigantescos. Dá para se reunir com todo mundo, almoçar no Eataly, ir até outro prédio, pegar o patinete e chegar em minutos na outra ponta da avenida. O universo dos “faria limers” funciona muito bem”.

Além da mobilidade durante o dia de trabalho, o caminho de casa para o escritório é viabilizados pelas avenidas Santo Amaro, Teodoro Sampaio, Cidade Jardim ou Juscelino Kubitschek. 

Para quem utiliza o transporte público, vários ônibus passam no local e há também uma estação de metrô, da Linha 4-Amarela, próxima ao Largo da Batata. 

2. Estabelecimentos próximos

Aliada à mobilidade, está a disponibilidade de estabelecimentos e serviços dos mais variados ramos.

Ao longo da avenida Faria Lima e nas proximidades, encontramos farmácias, supermercados, agências bancárias, faculdades, escolas, academias, supermercados, shoppings centers, restaurantes e hospitais, além do Mercado Municipal de Pinheiros.

Essas unidades acabam facilitando a vida do empresário ou profissional que trabalha na região. Nessa perspectiva, há, inclusive, quem opte por se mudar para a região, como aponta a matéria do Estadão. Sem ter que percorrer longas distâncias, é possível resolver alguma questão no horário de almoço, treinar antes ou depois do trabalho, ir para a faculdade, fazer uma comprinha depois do expediente ou passar para buscar o filho na escola.

3. Valorização imobiliária

Como já mencionamos, a região da Faria Lima é uma das mais valorizadas no mercado imobiliário de São Paulo. No primeiro trimestre deste ano, a taxa de vacância na região, da Faria Lima chegou a 8,1%, segundo relatório First Look, da JLL, e a tendência é continuar diminuindo. Além disso, o metro quadrado empresarial na avenida é ainda o mais caro da cidade.

Isso significa que um imóvel adquirido na Faria Lima tem grandes chances de valorizar com o tempo, trazendo estabilidade e potencial de lucro para o proprietário, em caso de necessidade de revenda. 

4. Lazer

Depois de cumprir o expediente, nada melhor que curtir o Happy Hour com os colegas da empresa, não é mesmo? Por comodidade e logística, os bares e restaurantes próximos ao escritórios são os mais apropriados. 

E a região da avenida Faria Lima não tem nada a perder no quesito de lazer e entretenimento. Há várias boates, clubes e bares nas redondezas.

No horário de almoço, também é possível curtir uma música ao vivo nos restaurantes, ou visitar o Shopping Iguatemi.

Qual o valor do m² na Faria Lima?

Segundo a consultoria SiiLa Brasil, o metro quadrado dos imóveis comerciais e corporativos na região custa aproximadamente R$ 170, para aluguel. Com o metro quadrado empresarial mais caro da capital paulista, a Faria Lima é a localização mais almejada pelas empresas. 

A taxa de ocupação na região atingiu 94,33% no quarto trimestre de 2021, batendo recorde na série histórica acompanhada pela SiiLa. A expansão aconteceu depois do avanço da vacinação contra Covid-19 no país e marcou o retorno das empresas do home office.

Confira os valores e a metagrem das nossas lajes corporativas, salas comerciais e edifícios comerciais situados na avenida Faria Lima aqui.

Quais empresas estão na Faria Lima?

Conheça algumas empresas situadas na avenida Faria Lima:

  • Advocacia Sérgio de Magalhães Filho
  • A2 Mídia e Pesquisa de Mercado
  • Abcem Associação Brasileira Construção Metálica
  • Accessorize London
  • Água de Cheiro
  • Akg Consultoria
  • Alfa Serviços Médicos
  • Ambiental Viagens e Turismo
  • Amazon Zoo
  • Ams International Gestão Financeira
  • Arena Factus Contabilidade
  • Astran
  • Avipam Turismo Câmbio
  • Banco do Brasil
  • Banco Estado São Paulo S/a Banespa
  • Banco Itaú
  • Banco Kdb Brasil
  • Banco Rendimento
  • Banco Santander
  • Banco Standard Investimentos
  • Banco Sudameris Brasil Sa
  • Bang & Olufsen
  • Buzolin Construtora
  • Caixa Econômica Federal
  • Capital Ville
  • Casa Cor Promoções Comercial
  • Chase Manhattan Holdings 
  • Cena
  • Citifinancial
  • Décio Freire e Advogados Associados 
  • Directbase
  • Eva S.Kracochansky Interiores 
  • Google
  • Hsbc Bank Brasil S/a – Banco Múltiplo
  • Jc Marrach Comercial Importadora
  • Klick Net
  • Lacan Agente Autônomo de Investimentos
  • Lazer Temático
  • Lecosti
  • Lkl Participações
  • M.a. de Oliveira – Sociedade de Advogados
  • Meta (Facebook)
  • Modas Collins
  • Officer Bmw
  • Pirâmide
  • Prados Zogib Arquitetura
  • Red Bull
  • Rosenthal Advogados Associados
  • Santa Esperança Negócios e Participações
  • Tânia Maria Velloso Keller
  • XP Investimentos

Conclusão

Agora você já sabe como a avenida Faria Lima é importante para os negócios de São Paulo, do Brasil e do mundo. A via que cruza os bairros de Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Vila Nova Conceição e Vila Olímpia é ocupada por diversas empresas, bancos e fundos de investimento.

As principais vantagens da região são a mobilidade fácil, a valorização imobiliária, a variedade de estabelecimentos e as opções de lazer por perto. A avenida também tem grande circulação de pessoas todos os dias da semana, o que aumenta a visibilidade das empresas situadas ali.Quer fazer parte dessas empresas? Conheça nossos imóveis corporativos na Faria Lima

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