Você já ouviu falar em “rooftop”? Parece sofisticado, não é mesmo? Mas, na verdade, é algo bem interessante e pode ser um diferencial na escolha do seu futuro lar.
Neste artigo, inicialmente abordaremos o conceito de rooftop na arquitetura e quais são os principais tipos, na sequência, entenderemos um pouco mais sobre a origem histórica desse tipo de construção que remonta aos anos 1980, quando grandes cidades dos Estados Unidos começaram a utilizar os topos dos edifícios como espaços de lazer.
Também falaremos de um aspecto muito importante quando o assunto é busca por uma nova moradia, quais são as vantagens e desvantagens do rooftop, principalmente quando inserido em contextos residenciais.
Por último, esclareceremos as diferenças entre um rooftop e uma cobertura, já que esses termos podem parecer similares, mas têm significados distintos no mundo dos imóveis.
Portanto, continue lendo para se aprofundar nesse conceito arquitetônico e saiba como pode colaborar para tornar sua experiência de moradia verdadeiramente excepcional!
O que é um Rooftop?
Um rooftop, em tradução literal, significa “telhado”, mas nos dias de hoje, esse termo é associado a algo muito mais do que apenas a cobertura de um imóvel. Trata-se de um espaço sofisticado e estrategicamente projetado que fica localizado no topo de empreendimentos, muitas vezes em prédios residenciais ou comerciais.
É uma tendência da construção civil que visa enriquecer a qualidade de vida e proporcionar experiências únicas aos moradores ou frequentadores do local.
Esses espaços podem variar amplamente em termos de design e funcionalidade, mas o objetivo é o mesmo: criar um ambiente agradável e convidativo no topo de um edifício.
Muitos prédios de apartamentos de alto padrão estão integrando academias bem equipadas em seus rooftops, permitindo que os moradores desfrutem de vistas panorâmicas enquanto se exercitam.
Além disso, piscinas com borda infinita também são uma característica marcante desses espaços elevados. Elas não apenas proporcionam um local refrescante para relaxar, mas também oferecem vistas espetaculares da cidade ou do entorno.
As áreas de lazer de uso compartilhado também podem ser encontradas em rooftops, podendo incluir espaços para churrascos, lounges ao ar livre, jardins suspensos e até mesmo espaços para eventos.
Quais são os tipos de Rooftop?
Com a popularização do conceito de Rooftop, surgiu a necessidade de categorização desse tipo de arquitetura em dois principais tipos:
Rooftop residencial
Estes são encontrados principalmente em edifícios residenciais e são exclusivos para os moradores. Geralmente localizados no último andar ou no terraço do prédio, os rooftops residenciais são projetados para proporcionar momentos de relaxamento e lazer e funcionam como um refúgio urbano, onde os moradores podem escapar da agitação da cidade.
Rooftop comercial
Em contraste, os rooftops comerciais costumam abrigar empresas do setor de alimentação, como restaurantes, bares, bistrôs e baladas, mas também é possível encontrar corporações de outros ramos em prédios comerciais e que possuem essa estrutura no topo de grandes edifícios.
Qual a origem desse tipo de imóvel?
O conceito arquitetônico de rooftop surgiu por volta dos anos 80, em grandes cidades dos Estados Unidos, como Nova York. Esses espaços foram idealizados como uma maneira inteligente de aproveitar os topos dos edifícios, transformando-os em áreas de lazer ao ar livre.
Naquela época, as cidades estavam experimentando um crescimento vertical, e os edifícios estavam se tornando cada vez mais altos.
Foi nesse contexto que os rooftops ganharam destaque como uma nova oportunidade de criar ambientes que combinam conforto e privacidade. Desde então, essa ideia se espalhou por todo o mundo, transformando-se em uma tendência popular na arquitetura urbana contemporânea.
Saiba mais: Imóvel de Luxo: Quais os Tipos, Valores e Onde Encontrar
Vantagens do Rooftop
As vantagens de um rooftop vão muito além da espetacular vista que esses espaços proporcionam. Eles representam uma opção excepcional de lazer e oferecem uma série de benefícios que tornam a vida em um edifício ainda mais agradável. Aqui estão algumas das principais vantagens:
Privacidade
Um dos maiores atrativos de um rooftop é a privacidade que ele oferece. Diferentemente das áreas de lazer convencionais localizadas na área térrea, você pode utilizar piscina e academia, por exemplo, sem se preocupar com pessoas que possam estar só de passagem ou até mesmo olhares curiosos de prédios vizinhos.
Tranquilidade
A privacidade do rooftop também se traduz em tranquilidade. Se você vive em uma grande cidade, sabe o quão valioso é poder escapar do barulho do trânsito e das buzinas. Nos topos dos edifícios, você fica afastado da agitação da cidade, desfrutando de momentos de paz e silêncio.
Além disso, os rooftops tendem a ser menos afetados pelos ruídos das áreas comuns do prédio, como salões de festas e quadras esportivas.
Vista privilegiada
A oportunidade de desfrutar de vistas panorâmicas incríveis é uma das atrações mais marcantes de um rooftop. Mesmo que você more em andares mais baixos do edifício, esses espaços oferecem a chance de contemplar o nascer e o pôr do sol, além de apreciar a cidade de um ângulo único. É uma experiência que valoriza cada momento da vida cotidiana.
Projetos personalizados
Os rooftops são projetados com sofisticação e criatividade para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Eles oferecem conforto e funcionalidade, além de promover a interação entre os moradores. A integração com o paisagismo traz um toque de verde a um ambiente que costuma ser dominado pelo concreto, criando um refúgio da agitação urbana.
Confira também: Melhores bairros para morar em SP: guia completo para você
Existem desvantagens de morar em prédios com Rooftop?
Que os rooftops têm vantagens é indiscutível, o único ponto de atenção é no andar em que se localiza o apartamento, isto porque o andar logo abaixo do rooftop pode apresentar ruídos em decorrência da movimentação no rooftop.
Então, se você vai alugar ou comprar um imóvel em um edifício que possua essa construção, opte por andares mais distantes do topo do prédio, para que você possa desfrutar dos benefícios sem ter que lidar com inconvenientes que possam vir a acontecer.
Quais são as diferenças de rooftop para uma cobertura?
Um rooftop e um apartamento de cobertura são diferentes, principalmente, quando o assunto é a configuração e o propósito desses espaços.
Um rooftop é uma área localizada no topo de um edifício, mas não necessariamente em um apartamento de cobertura. Geralmente, é uma área de lazer de uso coletivo para os moradores do prédio, projetado para proporcionar um ambiente social e de entretenimento, mas não é uma unidade de apartamento específica.
O apartamento de cobertura, por outro lado, é uma unidade residencial que ocupa os andares superiores de um edifício. Ele geralmente inclui um ou mais andares adicionais em relação aos outros apartamentos no prédio. Uma cobertura é uma residência completa, com quartos, cozinha, banheiros e áreas de estar, e é propriedade de um indivíduo ou família.
Além disso, enquanto algumas coberturas podem ter acesso a áreas ao ar livre, como terraços ou varandas, nem todas possuem um rooftop dedicado.
Portanto, é importante verificar a planta e as características específicas de cada imóvel para entender o que está incluído e quais são as especificidades da arquitetura do local.
Conclusão
Neste artigo, exploramos minuciosamente o conceito de “Rooftop”, primeiramente, entendemos o que exatamente é um Rooftop, compreendendo que se trata de um espaço localizado no topo dos edifícios, projetado para oferecer uma experiência mais completa e agradável. Ele se destaca por ser uma área sofisticada que integra lazer, relaxamento e vistas panorâmicas da cidade.
Além disso, exploramos os diferentes tipos de Rooftop, abrangendo tanto os residenciais, dedicados aos moradores de um edifício, quanto os comerciais abertos ao público em geral. Cada tipo possui suas próprias características e funcionalidades únicas.
Investigamos a origem dos rooftops, revelando que sua popularização se deu por volta dos anos 1980 nos Estados Unidos.
Em seguida, destacamos as vantagens de morar ou desfrutar de um Rooftop. Ele oferece privacidade, tranquilidade e vistas privilegiadas, proporcionando um refúgio da agitação urbana. Além disso, os projetos de rooftops são personalizados para garantir conforto e funcionalidade, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores.
Para concluir, diferenciamos um rooftop de um apartamento cobertura, o que é essencial na hora da escolha de um imóvel para morar.
Então, se você quer buscar por um imóvel com rooftop ou conhecer outras opções para moradia, visite o site da VicToire Imóveis e confira nossas opções disponíveis.
