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Conheça o Jardim Paulista um dos melhores bairros de SP

Conheça as vantagens de morar no Jardim Paulista, um dos melhores bairros de São Paulo

Bairro nobre da zona oeste, o Jardim Paulista está localizado em uma região privilegiada, entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera.

Se você está em busca de um local exclusivo, de excelente localização, esse é o local para você.

Jardim Paulista é considerado o bairro mais verticalizado da cidade e possui uma grande quantidade de serviços e lazer para você.

De acordo com a classificação do CRECI-SP, Jardim Paulista é um bairro da Zona A, possuindo empreendimentos imobiliários que garantem conforto e segurança.

E aí, quer saber o que faz Jardim Paulista – SP ser um lugar tão especial para morar ou até mesmo ter um escritório para trabalhar?

No artigo de hoje, nós da Victoire Imóveis trouxemos tudo o que você precisa saber sobre o bairro!

Veja só o que abordaremos no decorrer da leitura:

  • Qual é a história de Jardim Paulista 
  • Onde o Jardim Paulista está localizado na cidade de São Paulo?
  • Como chegar ao Jardim Paulista?
  • O que esperar do Jardim Paulista?
  • Quanto custa morar em Jardim Paulista?
  • Conclusão

Você não vai querer perder essa super tour que preparamos para você, não é mesmo? 

Então, continue a leitura conosco!

Qual é a história de Jardim Paulista?

Antes de iniciar a nossa tour pelas suas características e belezas, vamos conhecer um pouco melhor da história do bairro.

Jardim Paulista não era um bairro nobre, na verdade, ele era apenas um caminho para o Ibirapuera, conhecido como Santo Amaro no século XVI.

Em 1700, a região passou a ser utilizada por donos de fazendas e sítios que buscavam por terras para o cultivo de chá, tabaco e uva para a produção de vinhos. 

Quase dois séculos mais tarde, parte das terras foram vendidas para o general Juvenal Couto de Magalhães, que logo as revendeu para José Coelho Pamplona. 

No início do século XX, quando as terras pertenciam às famílias Pamplona e Paim, os proprietários resolveram fazer o loteamento de uma parte, batizado como Jardim Paulista.

As ruas do loteamento levaram os nomes de cidades do interior de São Paulo e à medida que uma nova classe social se formava em São Paulo, ela se colocava na região.

Naquela época, pequenas indústrias e grandes comerciantes de regiões como Bixiga, Brás e outros bairros passaram a firmar residência em locais mais altos, como em Jardim Paulista.

Onde o Jardim Paulista está localizado na cidade de São Paulo?

O bairro nobre está localizado na Zona Oeste da cidade de São Paulo onde existe o predomínio da classe-alta paulista.

Faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros e está localizado no Espigão Paulista, uma das regiões mais altas da cidade.

Os bairros que fazem fronteira ou estão em sua vizinhança são Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. 

Como chegar ao Jardim Paulista?

O bairro está rodeado por grandes ruas e avenidas da cidade, podendo ser acessado por diversas vias.

Ou seja, você pode chegar ao bairro pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos ou Avenida Rebouças. 

Possui uma boa mobilidade, com linhas de ônibus que cruzam a cidade e fazem conexão com estações de metrô nas proximidades, como a linha Azul, Verde e a linha Amarela.

As paradas ou estações mais próximas são Alameda Santos, Estados Unidos B/C, Alameda Santos, Av. Brigadeiro Luís Antônio 2870, Consolação, Paulista e Vergueiro.

Se você deseja viajar até o bairro de ônibus, as linhas e rotas que passam nas proximidades são 106A, 10475 R, 105119, 105185, 106262, 106500, 108610, 10875H-10.

Como é a mobilidade no bairro?

Uma das grandes preocupações de quem vive em São Paulo é o trânsito. Afinal, ninguém quer perder horas do seu dia preso em congestionamentos ou em transportes públicos lotados. Por isso, escolher um bairro bem localizado e com boas opções de mobilidade é fundamental.

O Jardim Paulista tem uma excelente localização na cidade, pois fica próximo ao centro e às principais vias de acesso da capital. Além disso:

  • É bem servido por transporte público: há diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro e o conectam com outras regiões da cidade. Além disso, conta com duas estações de metrô: a Brigadeiro, na linha 2-Verde, e a Trianon-MASP, na linha 4-Amarela. 

Há também a opção de usar o trem, pois o bairro fica perto da estação Cidade Jardim, na linha 9-Esmeralda da CPTM;

  • É ideal para quem gosta de andar de bicicleta: tem uma das maiores malhas cicloviárias da cidade, com cerca de 30 km de ciclovias e ciclofaixas que percorrem o bairro e se conectam com outras regiões. Além disso, o bairro tem vários pontos de aluguel de bicicletas, como o Bike Sampa;
  • É favorável para quem prefere usar o carro: apesar do trânsito intenso em alguns horários, o bairro tem algumas vantagens para quem dirige. 

Nele, há várias opções de estacionamento, tanto públicos quanto privados. Além disso, o bairro tem fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Paulista, a Nove de Julho, a Rebouças, a Brasil e a Faria Lima.

O que esperar do Jardim Paulista?

O bairro apresenta tanto perfil residencial como comercial, com alta densidade demográfica, devido ao grande número de prédios presentes no local.

Por possuir uma localização privilegiada e atrações turísticas, a área reúne também muitos flats e hotéis de luxo.

Além disso, você pode encontrar os consulados chileno, neozelandês, peruano, romeno e venezuelano.

Morar ou trabalhar no Jardim Paulista é saber que você contará com diversas facilidades de quem está localizado próximo à Avenida Paulista.

O bairro oferece uma grande oferta de comércio de rua e shoppings, a exemplo do Shopping Cidade São Paulo e do Jardim Pamplona.

Nos quesitos saúde e educação, a região também não deixa a desejar, contando com escolas dos mais diversos níveis de ensino.

Além disso, nele estão localizados hospitais, consultórios e laboratórios como Amil Saúde, Hospital Sírio Libanês, Jardins e Hospital Total Cor, trazendo comodidade para o dia a dia dos moradores.

Transporte público é algo que não é problema no miolo de São Paulo, contando com acesso às duas estações de metrô do bairro: Trianon-Masp e Brigadeiro e diversas linhas de ônibus, que ligam a região a quase toda a cidade.

Sem contar que a área é recheada por supermercados, padarias e farmácias, alguns inclusive com funcionamento 24 horas. 

A região de Jardins é um oásis para aqueles que procuram qualidade de vida em um bairro bem localizado, que oferece uma rede completa de serviços.

Também se destaca principalmente por ser uma região badalada da Avenida Paulista e contar com a arborização do Parque Ibirapuera.

Quais atividades de lazer no Jardim Paulista?

O bairro oferece diversas opções de lazer para todos os gostos e idades. Se você gosta de natureza, pode aproveitar o Parque Ibirapuera, o maior e mais famoso parque da cidade, que fica a poucos minutos de carro ou de bicicleta do bairro. 

Lá você pode fazer caminhadas, andar de skate, praticar esportes, visitar museus, assistir a shows e eventos culturais, ou simplesmente relaxar em meio ao verde.

Se você prefere cultura e arte, o bairro abriga alguns dos principais museus e centros culturais de São Paulo, como o MASP (Museu de Arte de São Paulo), o MIS (Museu da Imagem e do Som), o Itaú Cultural, o Centro Cultural Fiesp, entre outros. 

Você também pode conferir as galerias de arte, as livrarias, os cinemas e os teatros que o bairro oferece.

Para quem gosta de gastronomia e compras, a região é um paraíso. Nela há uma variedade enorme de restaurantes, bares, cafés, padarias e docerias, que atendem a todos os paladares e bolsos. 

Você pode experimentar desde a culinária típica paulistana até a internacional, passando pela italiana, francesa, japonesa, árabe, mexicana e muito mais. 

Além disso, também há algumas das melhores lojas da cidade, que vão desde as grifes mais famosas até as mais alternativas e descoladas. 

Você pode fazer compras na Rua Oscar Freire, na Avenida Paulista, no Shopping Cidade São Paulo, no Shopping Pátio Paulista, entre outros locais.

Quanto custa morar em Jardim Paulista?

O bairro está localizado em uma região com o metro quadrado mais caro do País, segundo o Índice CRECISP de março. 

Para morar nela, o valor médio do aluguel residencial é de R$6 mil, podendo variar de R$1.125 a R$15.000.

Se o seu intuito é comprar um imóvel,  a média dos apartamentos é de R$2 milhões, podendo variar entre R$280.000 a R$19.150.000.

Residencial vs Comercial: qual a melhor solução para o bairro?

O Jardim Paulista é um bairro que tem uma vocação tanto residencial quanto comercial. Isso significa que ele oferece as vantagens de ambos os tipos de imóveis, dependendo do seu perfil e das suas necessidades.

Se você procura um lugar para morar, já viu que o local é uma ótima opção. O bairro tem uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, farmácias, supermercados e outros serviços essenciais. 

Além disso, tem uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, segurança, tranquilidade e proximidade com o Parque Ibirapuera. 

Você pode escolher entre apartamentos, casas e coberturas, que variam em tamanho, estilo e preço. 

Mas, se procura um lugar para trabalhar, a área também é uma excelente escolha. O bairro é um dos principais centros financeiros e empresariais da cidade, com escritórios, consultórios, clínicas, lojas e outros estabelecimentos comerciais. 

Você pode contar com uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e meios de transporte da cidade. Também pode aproveitar a diversidade e a dinâmica do bairro, que atrai clientes e parceiros de diferentes segmentos e áreas de atuação. 

Saiba mais sobre: Quais as vantagens de ter uma empresa na Av. Faria Lima?

Quais as vantagens que tornam o Jardim Paulista um ótimo bairro para morar?

Tamanha valorização do bairro possui diversos motivos! O bairro é visto como um dos lugares mais vantajosos de morar em São Paulo.

Dentre os benefícios da região, podemos citar:

1. Segurança

Por se tratar de um bairro bastante verticalizado, o Jardim Paulista possui a proteção oferecida pelos condomínios fechados.

De acordo com uma pesquisa realizada pelo QuintoAndar, 89% das avaliações de moradores afirmam que se trata de uma região segura. 

Além disso, 94% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 56% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Ele faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo, sendo essa uma região de classe alta que possui uma excelente qualidade de vida e valorização imobiliária.

2. Educação

Como citamos anteriormente, Jardim Paulista possui diversas escolas para os vários níveis educacionais, desde o ensino infantil até o médio, com instituições privadas e públicas.

Dentre elas, destaca-se o tradicional Colégio Assunção, instituição religiosa francesa que inaugurou sua unidade em São Paulo em 1935.

Outra opção que vai desde o ensino infantil ao fundamental, é a Escola Concept Brazil, uma escola é referência em novas metodologias de ensino no Brasil e no mundo, possuindo grandes parceiros como Apple e Harvard School of Education.

Além disso, você ainda pode escolher escolas ou colégios, tais como Escola Dom Ratinho, Escola de idiomas, Colégio Winnicott, Escola Kumon, Escola UNS de Inglês, Colégio Dante Alighieri, Minds e Cursos de inglês.

O bairro também conta com faculdades, como o DeRose Method Casa Paulista, Célia Helena Centro de Artes e Educação, Unip e Faculdade Cásper Líbero.

3. Espaços culturais

O bairro está localizado na região da Avenida Paulista, possuindo assim acesso a diversos cartões postais de São Paulo. 

Um deles é o Parque Trianon, área verde que oferece equipamentos de ginástica, playground e trilha. 

Além disso, o parque ainda abriga diversas espécies de árvores centenárias e esculturas do modernista Victor Brecheret.

Você ainda pode desfrutar da programação artística do Centro Cultural FIESP, que inclui shows musicais, exposições, palestras e teatro, além de espaço com livraria e cafeteria.

Não somente, é vizinho do Masp, o icônico edifício Paulista e o Parque do Ibirapuera, com seu complexo esportivo, auditório e museus.

4. Gastronomia

O que não faltam são opções gastronômicas para os mais diversos gostos, afinal, estamos falando da região mais cosmopolita do País!

No bairro você pode encontrar opções de comida mediterrânea, japonesa, australiana, italiana, portuguesa e muito mais!

Um grande destaque do local é o elegante Mondo Gastronômico, restaurante italiano comandado pelo chef Salvatore Loi.

Caso você prefira opções mais refinadas, é possível encontrar restaurantes mais luxuosos como o Paseo e Pecorino.

Para quem não deixa de lado o bom e velho happy hour, não deixe de conferir o Prainha Paulista e o Asterix, com cerveja, caipirinha e petiscos. 

Quais as vantagens que tornam o Jardim Paulista um ótimo bairro para abrir um escritório?

Jardim Paulista não é vantajoso apenas quando o assunto é morar, para trabalhar, a região é excelente.

Entre os benefícios de contar com um escritório na região, podemos citar:

Saiba mais sobre: Decoração de escritório: inspirações, vantagens e dicas para um projeto de sucesso.

1. Mobilidade

Como descrevemos anteriormente, a região é bem abastecida de estações de metrô, como a Trianon-Masp e, próximo a ele, estão as estações Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire.

Além disso, a região é delimitada por importantes vias como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Nove de julho e Rebouças, além de oferecer pontos de ônibus, rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas.

Em um ritmo dinâmico em que os negócios precisam sobreviver, trabalhar é excelente devido a sua mobilidade e alta concentração de serviços.

Dessa forma, é possível você encontrar o que procura bem próximo ao seu local de trabalho.

2. Oportunidades de negócios e parcerias

Inúmeras organizações possuem sede em São Paulo e na região está abrigado um ecossistema de startups e empresas de tecnologia extremamente promissoras. 

Nessa realidade, uma ótima forma de aproveitar novas oportunidades de negócio é frequentar escritórios compartilhados no mercado.

Se você optar por um espaço de coworking, esse é um ambiente que estimula a colaboração, e a propaganda boca a boca é muito maior e consequentemente muito mais eficiente.

Com isso, é possível aumentar o seu network, nutrindo a sua rede de contatos, trocando experiências e fazendo o seu negócio crescer.

3. Maior diversidade cultural 

A diversidade cultural presente na região da Avenida Paulista é uma ótima característica a ser aproveitada. 

Ao possuir um escritório no local,  você poderá ter acesso a pessoas com pensamentos e sugestões inovadoras.

Não somente, ainda é possível encontrar um mercado de consumo ainda não explorado pela concorrência. 

Essa diversidade pode permitir que você pense fora da caixinha, resolvendo problemas de milhares de pessoas.

4. Rotatividade de turistas e executivos

Ter acesso a muitas pessoas em um fluxo maior é sinônimo de novas oportunidades de negócios, você não concorda?

Ao possuir um ponto da sua empresa em um local nobre como Jardim Paulista é possível que clientes em potencial tenham acesso ao seu produto ou serviço.

Consequentemente, as chances de expansão e de sucesso são ainda maiores!

Estando em uma localização estratégica de São Paulo, a sua marca pode ter muito mais visibilidade do que em outros lugares. 

Afinal, turistas, empreendedores e viajantes de negócios circulam pela região diariamente.

Conclusão

Como você pode ver até aqui, o Jardim Paulista é um dos principais bairros de SP e o sonho de muitos paulistanos!

Possuindo uma localização privilegiada, considerada pelo CRECI como Zona A, o bairro possui uma infraestrutura de excelência, lazer e as ruas arborizadas. 

Se você estiver buscando imóveis nobres, prédios residenciais e comerciais no bairro, entre em contato com a Victoire!

Trabalhamos com um atendimento ágil e personalizado para oferecer as melhores soluções para os nossos clientes.

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